谁才是济南下一个10年的未来赢家?

关注济南城建交通 商业 房产~点击上方蓝字关注
前些天,老K和朋友聚在一起畅聊济南城市发展。当谈到济南每个片区的长线发展潜力时,老K与这几位专业人士达成一致意见:除了我们常常提到的那几个片区,还有一个片区尽管关注度不高,但实际上具有更充足的发展潜能,在长线发展上有较硬的上扬趋势,它就是——高新东区。相信不少人疑惑,老K和那几位达人为什么会这样认为呢?这是因为一场长线发展的马拉松赛,政策红利是赢得比赛的关键。济南高新东区位于济南东部新城发展主轴、围子山以东的地区,总面积110平方公里,包括孙村、两河和庄科三个片区。近年来,高新东区围绕建设国家中心城市这一总体目标,承载了智能装备城、生命科学城和区域商业中心的建设任务,目前已形成交通装备、电子信息、新能源、高端装备四大产业集群,同时在新材料、激光产业、航空航天等领域布局,培育新的产业高地。
在我国,一个片区的发展趋势,很大程度上取决于针对该区域政策的制定;而政策制定的关键,就要看能否形成较为完善的“政策链条”。这样的优势在于,一是有利于政策的落地实施;二是政策环环相扣,牵一发动全身,政策制定相对谨慎,不易出现朝令夕改。
那么,高新东区的政策链条又是如何呢?
首先,在国家级层面,2015年颁布了“中国制造2025”战略。高新东区紧密结合这一战略,重点提升智能制造产业的新产品设计制造能力、新技术研发应用能力、新产业融合再生能力,引进交通装备、信息技术、新能源新材料、高端设备、航空航天等产业领域中的顶级设计、研发团队和项目,在现有规模基础上进一步延伸、完善智能制造产业链条,打造千亿级产业集群,建成国家级制造业创新中心。
其次,2018年,省市两级先后下发新旧动能转换重大工程实施规划,同时提到,以东部高端产业集聚区为支撑,重点发展大数据与新一代信息技术、智能制造与高端装备、量子科技、生物医药、先进材料、产业金融、现代物流、医疗康养、文化旅游、科技服务十大产业;以高新东区建设为核心,重点发展智能装备产业,打造国内领先的智能装备产业集群。
最后,作为高新东区的直属的领导机构,济南高新区也曾发布《济南高新区促投资稳增长20条政策措施》等一系列相关政策,提出建设区域性“中国制造2025”产业聚集区,落脚点回归国家级战略。
在完善的政策链条的鼓励下,高新东区取得了长足发展。2019年,高新东区主要经济指标继续保持两位数增长。固定资产投资67亿元,同比增幅164.82%;规模以上服务业营业收入7.76亿元,同比增幅14.18%;新入库项目18个,总投资约50亿元;新增投资总额10亿项目1家,新增投资总额百亿项目1家;净增限额以上贸易业企业4家,新增金融类企业4家,引进欧美企业1家。同时,还有一大批新项目入驻,协议引资总额高达282亿元!
说到这儿,也许有人会问,政策有了,落地怎么样?会有高端产业入驻吗?其实,大家对此不必担心。高新东区目前已经入驻了大量的高端产业,还有更多高端装备制造业和新材料产业即将入驻。
简单举个例子,山东省新旧动能转换的重点项目——中英石墨烯产业园,是对石墨烯这种超级材料进行研发和应用的示范基地,在4.72平方公里的土地上,打造580万平米的“齐鲁烯谷”,可以将济南的石墨烯产业提升至世界级水准。以中英石墨烯产业园为依托的烯谷国际中心,总体量超过100万方,拥有住宅、商业、办公、公园、学校等多业态配套,相信未来将成为高新东区乃至济南市发展的新名片。
结语其实,每个区域的发展都是一场场比拼耐力的马拉松。如何看待一个区域的发展趋势,应当以我们的慧眼深度发掘、用我们的头脑深入思考其背后的长线发展动力,政策就是其中之一。假如我们能够用心去观察政策链条的制定和实施这一关键点,或许答案也会近在眼前。
济南人的媒体矩阵
长按扫描二维码关注本号
城建|交通|商业|房产
副刊&备用号
长按扫描二维码关注副刊
@济南楼盘动态
点亮在看,为济南加油~~~

为您推荐

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注

返回顶部