说豪宅必言千佛山!济南“城脉”所在,居然有低密山景豪宅?

(航拍济南千佛山片区)
前些天,我们对济南千佛山片区周边进行了航拍,被郁郁葱葱的壮阔山景惊艳到!从空中俯瞰,千佛山及周边层峦叠翠,满目绿意,一些低密住宅点缀在山体之中,让人不得不感慨这才是济南豪宅的首选之地!事实上,济南并不缺乏山体资源,但能代表济南“城脉”的只有千佛山;济南山景豪宅很多,但论尊崇地位也非千佛山脚下的豪宅莫属……1st
说豪宅必言千佛山!
这是济南正统“富人区”
在素以“一城山色半城湖”闻名于世的济南,千佛山是一个格外特殊的存在。它与趵突泉、大明湖并称为“济南三大名胜”,可谓是济南的文脉所在、城市象征。所以,在很多济南富人阶层的心中,任凭东部、西部的新城有多热闹,像千佛山这样的文脉之地才是真正的城市核心,是济南的底蕴和精髓所在!
放眼全球,顶级豪宅大多筑于象征城市文脉的山水资源之间。千佛山在济南城市中的地位,也让它周边的豪宅成为了济南豪宅市场上的“收藏品”。
回顾济南的楼市历史,济南的豪宅历史跟千佛山有着千丝万缕的联系,以至于说豪宅必言千佛山。
本世纪之初,在千佛山以东的燕子山西路,以开元山庄、永大清华园等为代表的豪宅崛起。那些镶嵌在半山腰的一片片别墅,成为济南市场上最早的富人区。
到了2005年以后,作为千佛山以南的景观大道,旅游路向西南打通,这为济南的豪宅区开辟了新的领地。此后,在千佛山以南、旅游路西段沿线,太阳树、阳光舜城、千佛山熙园、国华东方美墅、佛山静院等高端住宅区先后崛起。
这些豪宅,布局在千佛山以南的层峦叠嶂之间,犹如山间秘境,让千佛山片区成为了济南正统“富人区”!(千佛山南部富人区)除了“富人区”,千佛山周边还有另外一个特点:这里还有众多省级政府机关单位及其宿舍,整体居住圈层很高端。买豪宅,圈层很重要。而千佛山片区坐拥济南城脉之地,周围圈层非富即贵,这使千佛山周边成了济南豪宅市场独一无二的存在。2nd
千佛山风景区下的山景房主城稀缺低密楼盘千佛山片区的独特地位,让一位业内人感慨——“非千佛山不豪宅”。因为,济南只有一座千佛山,这里的豪宅不可复制。随着前些年的开发,千佛山片区的楼盘已经很少。现在还能在佛山片区寻觅一处高端在售楼盘吗?就在最近,一处“宝藏山居低密区”出现在了我们的视野里。它便是藏在千佛山片区蝎子山一角的博观山悦,由旭辉银盛泰出品!千佛山片区的山体资源被分为5大景区,分别为千佛山景区、佛慧山景区、平顶山景区、蚰蜒山景区、金鸡岭景区。这5大景区,又被统称为千佛山风景名胜区,其定位是济南市的“绿肺”和“城市阳台”。
(千佛山风景名胜区的5大景区)前述千佛山以南的豪宅区,就位于千佛山以南,金鸡岭、蚰蜒山之间。而我们今天要聊的博观山悦,也在这个区域之内。
(千佛山以南的富人区)这里的的山体郁郁葱葱,居住在这里犹如隐身于山林之中。
(从蝎子山向北看千佛山以南富人区)坐落其间的博观山悦,东临千佛山余脉蝎子山,南望兴济河,靠山面水,环境很是宜居。其中,蝎子山属于前述蚰蜒山景区的一部分,山体林木茂盛,满眼翠色。
(蝎子山实景)而且,博观山悦周边的交通也很方便。这里不仅坐拥济南主城优质地段,可通过旅游路、舜耕路快速通达主城内区域,还可通过南侧不远处的二环南快速路,便捷抵达东西部的新城。尤其难得是,博观山悦是一个低密度的山景房社区。它的地上容积率仅为1.79,是济南主城非常难得的低密度住宅区。在产品方面,它规划了4栋小高层、5栋洋房,是一个低密度的居住社区。
(博观山悦效果图)博观山悦顺着蝎子山原生地势而筑,最大化地将山景引入室内。从项目内房间往外看,开门见山,层峦叠嶂,目之所及,皆为风景。
3rd
新中式高端社区享受智能化的便利生活除了奢享千佛山片区精粹资源,博观山悦还是一个由外及内都透漏着高端气息的豪宅项目。博观山悦紧邻山体,地块不算太大,但开发商发挥了巧思,打造了一个新中式风格的社区。进入小区,满满归家仪式感,一步一景,独到匠心。
(博观山悦小区实景图)单元门入口处采用了大挑檐设计,门头上方悬挂有匾额,上写“栖山忘言”,与闲适、通透的生活状态不谋而合。(博观山悦小区实景图)在这样的新中式住宅里,还可以享受智能化的便利生活。博观山悦从单元门入口的门禁系统开始,重新定义了豪宅应有的样子。它的单元门入口设有门禁系统和可视对讲系统,门禁系统具备人脸识别功能,可以大大解放双手!而且,单元门和电梯是联动设计!当单元门打开的同时,电梯也会被启动。
(博观山悦实体样板间实景图)其洋房产品为一梯两户,电梯双开门设计,相当于电梯入户,隐私性相当强。
它的入户门则是子母双开门,采用的是钢木装甲门,整个门有两层钢板两层木门和5.5公分厚的珍珠岩防火层组成,安全、厚重、而又有质感。
它使用了YALE(耶鲁)智能门锁和智能猫眼,可以实时监控家人安全。
这里要特别提一下智能猫眼的移动智能抓拍功能,它可以全天日夜无光监视,当门口有人停留超过一定时间的时候,猫眼可以自动拍照,上传到手机上,将不安全因素预防在先。
(博观山悦实体样板间实景图)博观山悦的智能化还可以做到智能家居、安防遥控等,不再一一赘述。
4th意外的惊喜!装修标准极具诚意近期,博观山悦将加推其约177㎡的洋房产品,我们也特意到它的实体样板间进行参观。在这里,我们被惊喜到了!可以说,这是我们在济南见过的,极有诚意的精装呈现!所有的装修都符合一个豪宅该有的水平!
(博观山悦约177㎡洋房产品户型图)客厅约4.8米超大面宽,室内空间开阔;南向有近8米宽连接客厅、卧室的观景阳台,面积大约15平方米,可谓是“跑道式阳台”。
(博观山悦实体样板间实景图)再论装修的豪气程度,博观山悦的底气可是很足的,将高端贯彻得淋漓尽致——厨电品牌是博世,橱柜是德国柏丽、主卫居然配了唯宝,这可是一线城市豪宅才有的硬核待遇,也是济南的精装住宅中少有的配置!兰舍的新风系统,日立中央空调,美国3M净水系统,也一应俱全。厨房内,油烟机、燃气灶、微蒸烤一体机、洗碗机均选用德国博世BOSCH品牌。
(博观山悦实体样板间实景图)敲黑板!大手笔的是:博观山悦定制了德系高仪、唯宝卫浴设备,全球约80%喜来登等五星级酒店都会选择高仪品牌,而唯宝更是欧洲皇室御用的瓷器品牌。
(博观山悦实体样板间实景图)有句话是这么说:对于真正的豪宅,建筑、装修、景观可能都可复制,但唯有地段是不可复制、无可替代的!而在济南城脉所在的千佛山片区,竟有一个如此高端社区,是不是让人很惊喜?近期,博观山悦将加推其约177㎡的洋房产品,感兴趣的小伙伴建议去探访探访,也许你也一样会被惊喜到的。备注:本文仅是对项目和产品信息做概括性介绍不构成承诺,具体信息请咨询项目工作人员或者以双方最终签订的买卖合同为准。——全文完——

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