济南一居民楼内开快递代收点,有人欢喜有人忧,您怎么看?

年中购物节临近小伙伴们是不是点燃了清空购物车的满腔激情呢?下单之后就是等待快递的时刻了
不管您住在哪里都会有收发快递的地方而有的小区是投放快递柜或者各种代收点而家住槐荫区锦秀兰亭的侯先生最近发现怎么自家单元的一楼还开了一个代收快递的菜鸟驿站?这会不会扰民呢?
侯先生说,他所在的单元是一层四户式,两部电梯,分为东西两侧,一梯两户。而这个快递收发点就是102室开的,而102室对面就是电梯。侯先生表示,据他的了解,目前开设快递代收点的,是102室的租户,而且也办理了营业执照。
侯先生告诉记者,他们小区内既有快递柜,小区外也有一个菜鸟驿站,这已经基本可以满足居民收发快递的需求,而102室开的也是菜鸟驿站,两个代收点挨着这么近,让他有些不理解。一楼开快递收发点
居民生活受影响
更让侯先生感到反感的是,102室这个菜鸟驿站营业时间,为上午九点到晚上九点,不少居民的生活因此都受到了影响。居民观点:
侯先生:对我们来说,有安全隐患,而且不方便
其他居民:你也看到了这里孩子这么多,不安全
其他居民:一个是卫生的问题,再一个是拥挤,上下电梯都不方便了,我们群里也有不少反对的。
其他居民:如果碰上周六或者购物节,来取快递的人很多,也没法确定是不是本小区的
为了尽早解决这个问题,侯先生等居民,不止一次的进行了投诉,但是并没有得到满意的答复。随后记者来到8号楼2单元,看到102室的房门敞开着,上面贴满了关于快递收发的信息。
部分居民称很便利
物业回应事先不知情
就在记者在这处快递收发点了解情况时,不断有小区居民前来收取快递,他们大部分都是小区里其他楼或其他单元的居民。居民观点:
小区居民:挺好的,很方便
小区居民:我不在这个楼上住,对我生活没有造成什么影响。
经营这个菜鸟驿站的男子告诉记者,他的这个快递点是正规的,连锁的。随后记者电话联系了菜鸟驿站槐荫区总负责人。记者调查
记者:
我们想问一下,这个快递点开在居民楼内,你们在办理营业执照的时候,都满足了什么条件?
菜鸟驿站槐荫区总负责人:
一般像新开的驿站,有了营业执照,都需要经过物业同意,如果物业不同意,也干不下去。
随后记者来到物业,但是物业负责人的回复却是这样的记者调查
小区物业;
他们没有经过物业同意,问过居委会也没经过居委会,因为他是室内经营,不是室外经营,我们管的是公共区域,说白了室内是属于业主的。
物业负责人说,不少业主确实向他们反映过这个问题,他们也找102的租户沟通过,但没打成一致。记者调查
小区物业;
跟租户也沟通过了,告知他引起业主投诉了,在这不合适,但是他不听……
住宅楼内经营快递
是否合理合法?
菜鸟驿站槐荫区总负责人表示,他们这些开在住宅楼里的菜鸟驿站站点,都取得了营业执照,是有正规手续的,在槐荫区大概有20%都是在居民楼里。对此,记者咨询了槐荫区市场监管局张庄市场监管所的工作人员,工作人员表示,根据济南市出台优化营商环境的政策,只要是承诺合法经营,就可以申请办证,不用现场核查。而记者在102室的营业执照上看到,这处代售点还经营一些小商品,主体名称为:济南槐荫群胜超市,经营范围为:批发、零售:食品、日用品、玩具、饰品、服装鞋帽、食用农产品。那么快递经营也在其经营范围内吗?记者咨询了律师。律师观点:
根据物权法规定,在小区或人流密集的地方经营的,首先要看经营的场所是否是商用的,如果是相对比较静谧的场所经营,那么需要具备相应的工商登记等合法手续,但是如果经营给周围居民造成噪音干扰或其他影响,也要经过业主大会或业主委员会等相应业主三分之二以上的同意。
那么对于这种在住宅楼内经营快递点,济南市民又会有哪些看法呢?市民观点:
市民:对于居民来说是方便的,不用出小区就可以拿到快递。
市民:如果快递代收点能保证好卫生,我是赞成的。
另一部分市民认为,住宅区就是用来住的,敞着门做生意并不是很合适。市民观点:
市民:我觉得很不好,会有很多隐患,比如安全、卫生、噪音等。
市民:如果开在街边不会有人反对,但在住宅区肯定对居民有影响。
今日话题
小区住宅楼一楼开设快递代收点,您怎么看?
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