改善也疯狂!济南这个改善盘刷新了豪宅销售认知!

01 口碑炸裂!
济南改善市场的C位红盘
2020年,济南房地产市场迎来改善元年,一众地产品牌开放商使出浑身解数,只为更好地满足高端市场消费者的置业需求。然而,如果要在其中评选出最具人气的楼盘,位于围子山南的绿地·御山台势必脱颖而出!

作为济南改善市场当之无愧的红盘、终极改善置业第一梯队,绿地·御山台一经面世,便以领先市场的产品力而备受济南人瞩目。现阶段,势头持续强劲有力,人气直逼沸点,可谓门庭若市。这种现象级的蓄客情况,使得绿地·御山台承担起“济南改善置业标杆项目”的称号。
而在绿地·御山台爆红的背后也是有其内在逻辑的。
02 深度揭秘!
绿地·御山台无懈可击的改善品质
作为济南塔尖人士竞相追逐的“收藏品”,珍贵之处不仅在于其稀缺的地段和有限的席位,项目自身的产品力也非常能打。
不同于一般项目一味追求建筑成本,御山台更注重的是从细节之处进行极致精研,于是,济南终极改善置业产品应运而生,让见惯了好产品的改善购房者,也不得不为之赞叹,依然心动不已。
其中145㎡宽厅三房,作为项目入门级产品,刷新济南高端置业圈层的居住认知!
御山台145㎡户型
入户归家,专享双开门的贯通式电梯配置,同时依靠智能梯控系统,实现真正意义上的一梯一户体验。除此之外,入户电梯厅均进行玄关式处理,在这约6㎡-8㎡的赠送玄关空间内,可根据家族的居住需求,放置鞋柜、收纳柜、衣帽架等,也可装配换鞋凳、吊柜、高低柜、挂衣钩等灵活组合。在实现“净污分离”的同时,还在一定程度上扩大了居家储藏收纳的功能。

奢阔南向大面宽和横向方正大宽厅,也是区别于传统户型的20‘s颠覆性设计,作为项目的两大产品价值支撑,让居者的格局也得以升华。
绿地御山台洋房145㎡产品的面宽做到了14.1米,结合3.15米的墅级层高,6.5米的横向大宽厅,如此一来,便能放更多的阳光入幕,让自然与生活无边界互动。同时,也赋予空间明、透、阔、朗的气质,构成富有序列感和温度的生活功能场景。

165㎡户型则更为惊艳地拥有一个达到开间7.4m、进深6.9m、加入阳台后合计面积约65㎡的大宽厅!
御山台165㎡户型
尺度的阔绰与格局的灵活多元,实现建筑空间内的多场景式生活,高朋满座时,或在客厅促膝笑谈,从国际风云聊到家常趣事;或在餐厅举杯对饮,连带着窗外摄入的美景也成了一道下酒菜;或在阳台上来一场禅意茶会,佐着微风将流光细品……描绘一幅大家族宴聚的奢悦情态。
145㎡户型,主卧做到了约7.2m进深+3.9m开间,如果再将约3.3m的独立卫生间进深计算进来,其总进深尺度可达10.5m!
在某种程度上,绿地·御山台也给予了二胎家庭的“享”法留足了发挥余地,居者可以成为自己的空间设计师,对房间进行灵活组合,重构超级尺度的家庭亲情空间,达成居住性能的非凡升级。
奢适大床的北侧区域除了可以打造大尺寸的衣帽间,让衣物在更换之间,分类明晰、收纳有序。此外,这片区域摆放一张儿童床也是绰绰有余,完美解决了二胎家庭看护的问题。
165㎡户型的阳台7.4米开间+1.8米进深的设计也是如同点睛之笔一般,调和了功能格局的搭配。远处山峦叠翠的风光被自然而然的引入室内,与家中的布设相得益彰,让居住坐卧也如临画中。同时,当传统户型的阳台还只能承担起晾晒、洗衣等功能时,御山台的设计者却赋予这片空间除此之外多变的功能。如孩子的小跑道、小花圃,安放个吊椅也是锦上添花,甚至成为小高尔夫球场,也不是不可行。
在185㎡的户型中,御山台更是将面宽和阳台做到了极致!约16.5米的南向四面宽,宽幅阳光倾泻而入,筑就阳光盈室的居住空间。与此同时,阔达的生活尺度,更彰显了主人阔绰豁达的人生境界。近19米L型跑道级阳台,可实现270°IMAX级环幕视野的尺度,完全可以同时承担景观阳台+活动区+生活阳台+小露台的功能,让置业者们明白什么是真正的阳台!此后,你该担心的不是怎么布置才能让家里的阳台显得宽敞,而是应该发愁该如何利用好这么奢侈的阳台。
御山台185㎡户型
而绿地·御山台的叠拼产品也以实际的产品力俘获了一种塔尖人士的心!
约13.1米的大面宽、8.9米的宽厅、餐客一体+中西厨的设计、5-6米的地下室层高……有天有地有院子,在绿地御山台的叠拼产品中得到充分的贯彻,用“没有竞品”来形容并不为过。

除此之外,作为绿地健康宅2.0体系在济南落位的首个项目,未来,将聚焦健康城区、健康社区、健康家居三大体系,营造切合居住者的舒居环境,构建覆盖不同场景下的全维健康生活。这是很难被复制与再生的楼盘附加价值,绿地·御山台在济南市场的终极改善地位不言而喻!
03 翘首以盼!
济南终极改善标杆即将迎来首开
绿地·御山台,作为世界500强绿地集团深耕山东的第二个十年标杆示范项目,可以拿出来炫耀的尖叫点,多得快要数不清!
▲项目位于经十东路北侧约200米,驾车20分钟可达CBD及奥体片区,用“入则宁静,出则繁华”来形容毫不为过。
▲择址素有济南“第二个千佛山、红叶谷”之称的6000亩围子山南麓,构筑城市稀缺的山南豪宅,推开窗随手一拍就是一张山景大片。
▲1.2墅级容积率规划,11层1梯2户设计,每一户,皆是望族,让居于此的每一位高阶人群尊享贵胄领地。
▲石材一体板的外立面材质,区别于现代科技手段打造的真石漆或涂料外立面,石材立面源于自然材质,传承数代依然历久弥新。

现阶段,御山台部分叠拼产品已经达到了6人抢1套的火爆程度!在改善市场卖出流量速度甚至构成一房难求的局面!目前,项目样板间也已惊艳亮相,如果想感受项目极致产品力的朋友们,可以前往现场实地感受。本月底,绿地·御山台也将迎来首次盛大开盘,叠拼洋房均有涵盖。如果考虑到置业的话,各位也千万不要犹豫!毕竟孤品席位只争不待,机会从来只属于抢先行动的睿智者!

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