【用益资管日报】房地产信托吃香喝辣?年内近2000亿信托资金驰援房市

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1、北方信托63亿巨额资金输血解救粤泰股份!
2、信托大数据揭上市房企融资变化 年内近2000亿资金驰援房市
3、近一个月19只券商集合理财产品收益率超20%
北方信托63亿巨额资金输血解救粤泰股份!


4月24日早间,广州粤泰集团股份有限公司发布公告称,于4月23日公司股票收盘后,收到北方国际信托股份有限公司发送至公司的《全面合作协议》以及有关批复等文件,北方国际信托将为粤泰股份提供不超过63亿元的授信规模。记者查阅公告获悉,为帮助粤泰股份尽快化解债务违约风险,恢复正常的生产经营,经友好协商,北方国际信托与粤泰股份同意建立全面合作关系,并签署协议。
信托大数据揭上市房企融资变化 年内近2000亿资金驰援房市


公开统计数据显示,2019年以来,国内集合信托成立规模超5300亿元,其中,房地产信托募集资金1970亿元,占比近四成,由此可见,房地产领域成为信托资金主要流入领域。同时,房地产信托在信托公司业务中占据重要地位,是信托公司主要的收入来源之一。值得注意的是,信托资金成为部分上市房企主要的融资渠道,信托融资成本在10%以上不在少数,最高达13%。部分房企近500亿元的信托融资额,凸显出“房信”合作加深的趋势。
近一个月19只券商集合理财产品收益率超20%


随着A股市场活跃的投资氛围,4月份券商理财市场无论是发行以及收益方面均有所回暖。4月份以来,券商集合理财产品已发行454只。从产品收益来看,近一个月时间,有数据可查的3319只券商集合理财产品今年以来平均收益率为1.29%,FOF型产品表现最优,平均收益率为3.4%,股票型产品紧随其后。券商理财产品有423只产品收益率跑赢同期大盘;有91只产品收益率超10%,19只产品收益率超过20%。
养老金委托投资到账或提速 2300多亿元“在路上”


近日,人社部表示截至一季度末,17个委托省(区、市)签署的8580亿元委托投资合同中已有6248.69亿元到账投资运营。继续推动职业年金基金市场化运营工作,进一步加强年金市场监管。对于上季度养老金委托投资数据,今年一季度委托投资的省份数量和合同额没有变化,已经到账的资金增加了198.69亿元。
逾六成增强指数基金年内跑输基准


股市快速上涨,让跟踪大盘主流指数的指数基金赚钱效应爆棚,但超六成增强指基跑输基准。截至4月22日,市场上72只(A、C份额合并计算,并排除建仓期基金)增强指数型基金今年以来平均超基准收益率为-1.29%。其中,46只增强指基收益率跑输业绩基准,占比为63.89%。
基金遭遇越涨越卖?大户一季度净赎回超百亿


基金一季报披露完毕,全市场基金的规模开始浮出水面,相比2018年底,股票基金和混合基金的份额均出现明显下降,累计减少份额超过700亿份。在这其中,选择赎回股票基金和混合基金的机构投资者也不少,从单一投资者持有基金份额超过20%的数据来看,这些大户持有人在一季度总赎回份额超过300亿份,净赎回份额超过百亿份。
交银信托被罚29万元 涉房业务成同业处罚重点


日前,交银信托因违规查询个人信息和企业信贷信息被处罚29万元。记者据相关资料梳理,这也是今年以来信托公司接到的第5张罚单,合计处罚金额已达424万元,已接近去年上半年罚金总额。整体来看,信托公司的罚单主要集中在信托业务上,涉及房地产信托的违规行为成为处罚的重点。对于信托公司而言,一但被罚,带来的不仅是经济上的处罚,更重要的是企业的声誉和形象受损。
2018年中国私募股权市场投资交易规模再创新高


近日,管理咨询公司贝恩公司发布报告显示,2018年,中国私募股权市场经历了较为极端的发展。一方面,中国私募股权市场投资交易规模再创新高,达到940亿美元,中国也因此成为亚太区私募股权市场增长的核心驱动力。但另一方面,中国私募股权市场的募资情况不佳、增速放缓,交易总数量较上一年下降13%。

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