买房就选超级大盘首期!济南围子山脚下,这个百万平大盘震撼来袭!

怎样才能买到高性价比的房子?我们以前这么说过:买房子,要关注超级大盘的首期产品!原因有两个:其一,为了实现“开门红”,超级大盘的首期产品在价格方面往往会做出让利;其二,超级大盘通常比较注重口碑,对首期产品更是会精心打磨。
在济南楼市中,最近有没有即将开盘的超级大盘?
坐标济南高新东区,在郁郁葱葱的围子山脚下,一个百万平米的大盘即将震撼来袭!
这里有高品质住宅,有高科技办公总部,有商业街区,有配套学校,这是一个综合性的超级大盘,还是一座正在崛起的科技之城!
1st
一座科技之城在东部崛起承载着济南的梦想在很多世界性的大都市里,都有一座科技之城,如美国旧金山都会区的硅谷高科技产业园、德国柏林东南部的阿德勒斯霍夫科技园、瑞典斯德哥尔摩北部的基斯塔科技园。济南呢,有没有这样的科技之城?也许以前没有,但在现如今的济南高新东区,一座科技之城正在崛起,那便是齐鲁·烯谷(中英石墨烯规划园区)。很多人知道,石墨烯是一种非常优异的科技材料,被认为引领新一代科技革命的“新材料之王”。正因如此,济南非常注重发展石墨烯产业,并在高新东区规划了庞大的齐鲁·烯谷!齐鲁·烯谷规划面积达到约472公顷,其首期项目为烯谷国际中心,占地面积约40.84公顷。
(齐鲁·烯谷规划示意图)
在某种意义上说,齐鲁·烯谷承载着济南科技之城的伟大梦想!这里规划了庞大的研发、办公类产业,包括石墨烯综合研发交易中心、石墨烯研发中心、石墨烯办公总部,等等。
(齐鲁·烯谷业态分布)
当然,这里不仅仅是一座科技之城,还是一座生活之城。除了一些研发产业,这里还有生态宜居、总部办公、人才公寓、文教配套、共享众创等板块,将在高新东区形成了一个“宜业宜居”之地。
(齐鲁·烯谷规划示意图)
2nd
百万平的超级大盘住宅、商业、办公、教育,一应俱全今天我们聊的超级大盘,是齐鲁·烯谷的首期工程——烯谷国际中心。本月23日,烯谷国际中心即将进行全球发布盛典,这个超级大盘也将正式面世。那么,它到底是一个怎样的项目?
(烯谷国际中心即将正式面世)
烯谷国际中心位于春秀路以东、世纪大道两侧。这里西临围子山,北靠武将山,周围还有玉皇山、丘山,同时距离杨家河、彩虹湖也不远,是一片山水环绕的宜居之地。
(烯谷国际中心示范区内实景)其中,西侧的围子山郁郁葱葱,树木茂盛,可谓是济南东城的绿肺。(烯谷国际中心附近的山体)除了环境的宜居,烯谷国际中心周边有百联奥特莱斯、首创奥特莱斯等商业配套,还有世纪大道、飞跃大道、科创路、春秀路等交通干道,生活、交通很是方便。从内部看,烯谷国际中心是一个业态很丰富的综合体。烯谷国际中心的土地成交于去年,总面积有40.80万平方米,是一个地上规划建筑面积超过100万平方米的超级大盘!在这个超级大盘中,商业、办公产品占了大部分。它既有一些强大的科技产业规划,也有一些商街规划,可满足大家工作、生活的双重需求。
(烯谷国际中心世纪大道两侧效果图)除了商业、办公部分,这里的教育配套也比较齐全:片区整体规划了1所高中、2所初中、3所小学、6所幼儿园;其中,烯谷国际中心配建1所小学,1所幼儿园,位于住宅组织的南侧,这意味着业主子女们在家门口就能享受到优质教育资源。当然,最引人瞩目的还是它的住宅组团。烯谷国际中心的住宅组团共包括3个地块,这三个地块的密度都不算高,地上容积率为2.0,地上规划建筑面积有约40万平方米,全部为高层、小高层产品。(烯谷国际中心住宅组团)未来,烯谷国际中心将是一个综合性的大城,它将囊括居住、购物、休闲、娱乐、商务、社交、教育等各种生活场景,让业主实现家门口一站式繁华生活体验。3rd产品发布会震撼来袭期待更多惊喜本月23日,烯谷国际中心将迎来全球发布盛典。在本次发布会之前,该项目释放的具体产品信息还不多。但可以确定的是,这将是融创中国在济南操盘的又一个品质楼盘。从效果图看,烯谷国际中心的主入口大门很是气派,建筑外立面干净整齐,并拥有双精装大堂。
(烯谷国际中心效果图)
在园林方面,它打造了中轴对称的景观,塑造了街景公园、社区大门、中央水系景观、社交会客空间、双入户精装大堂等五重归家之道,让回家的路上都是风景。烯谷国际中心首开产品将是17层的小高、26层的高层,分别是一梯两户和两梯四户产品。户型方面,它首开产品有3个面积段,分布是106㎡、125 ㎡、138 ㎡,包括5个户型,既适合刚需,也适合一些改善性需求。我们来看它其中的三个户型:
(106平米高层产品)(125平米高层产品)
(138平米小高层产品)我们可以看到,它的户型比较方正,都是全明户型,通透性、采光性都不错。它们均有三室朝南,面宽较大。138平米的产品除了拥有正常三室两厅两卫之外,还有一个多功能厅,可以做一个小型书房。产业是一座城市的发动机,目前的高新东区凭借着自身的产业优势,站在了济南城市发展的风口上。在这样的背景下,烯谷国际中心即将隆重发布!这次发布会,将见证济南高新东区作为一个科技之城的崛起,同时也会释放更多产品信息,给济南的买房人带来更多惊喜!而且,在本次发布会现场,开发商还准备了丰厚的奖品。对这个楼盘感兴趣的小伙伴,一定不要错过此次发布会哦。——全文完——

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