济南楼市年中促销忙,满城尽是特价房!要不要买?需要注意什么?

年中了济南各大楼盘为了年中业绩拼了各种特价房基本上每个售楼处都有特价房价格下调幅度有多有少年中确实是一个买房时机但要具体楼盘具体楼盘具体分析大家择机上车远离垃圾楼盘区分居住公寓鲁商悦府特价房天鸿万象东方特价房中建锦绣天地特价房某公寓项目特价房中垠御苑特价房荣盛华府特价房复兴国际中心特价房远郊楼盘东城丽景特价房此处省略N个济南特价房……关于特价房我们有疑问:便宜吗?——真便宜!能买吗?——分人。真的分人。就像同一块石头,对有些人来说,是不可多得的宝;但对另一些人来说,就只能垫脚。房子也一样,同样一套房,有些人买了稳赚,也有些人买了稳悔。为啥?需求不一样。1、对于纯投资来说,没问题,可以买。房产投资,有实实在在的市场差价,就有看得见的盈利空间,只要特积分和周边价差非常明显,就可以考虑。2、对于刚改、改善自住、又实力有限有着急买房的购房者来说,也可以买一买。注意,这里强调一个“资金实力有限且着急用房”。为什么这么说?特价的东西有的是真便宜,但有的确实也有瑕疵,要想买的便宜就必须接受瑕疵,如何平衡,看个人情况。最后,提醒一个重要信号:近期要格外留意现金流不多的房企,留意这些房企在济南的一些项目,更多的特价还在路上。为啥?资金端口的收紧更严峻了。特价房很诱人,作为购房者该怎么办?首先,不要慌不要乱,要核实信息真实性、房源具体情况;其次,要想一想自己的真实需求,匹不匹配?是不是自己中意的片区?是不是自己中意的地段?是不是符合自己需求的户型面积?是不是自己能接受的楼层?最后,再去依价衡量。如果真的便宜,又符合需求,那就是漏,果断买;否则,要三思。最后,全文结束。周五晚上八点直播,在直播前,我们会在朋友圈陆续发布直播通道二维码,欢迎大家收看。
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