梦回老济南|曾是济南最豪华的宾馆,如今将彻底被拆除

说起这个宾馆,来头可不小,作为济南第一家三星级(后升为四星级)宾馆,它曾经招待过许多知名人物,比如,已故的柬埔寨国家主席西哈努克。齐鲁宾馆兴建于1979年,建造的地方原先是千佛山下的玉米地,属于向阳大队。
齐鲁宾馆建造的时候,可是济南的大事。那时候,宾馆请的是香港的装修队伍,手里握着的,是当时内地装修队很少见到电动无齿锯、电动手提锯、钉枪、电刨子等工具,施工效率很高。没几年,一座三十五米高的火柴盒建筑,便在经十路挺立了起来。
宾馆建好之后,招聘服务员的工作开始了。当时的济南年轻人,对这个新建的高大上单位很是好奇,该宾馆的招聘启事一贴出,就引来了几千人的疯狂报名,那场景,不次于现在买房。
1985年,齐鲁宾馆开始试营业,次年正式开业。走进宾馆,从敞亮豪华的大厅里向里看,会在玄关的位置,看到“宾至如归”四个大字,这是宾馆的运营方专门请艺术大师刘海粟书写的。
齐鲁宾馆拥有二百五十多个房间,五百多个床位,以及餐厅、会客厅、咖啡厅、美容厅、健身房等设施。其中,齐鲁宾馆的美容厅最令人称道,这里刻着雕花美女图案,理发工具都是进口货,并在济南首家提供了可躺式的洗头服务。
这一切,在那时的济南人眼里都是新鲜的。齐鲁宾馆自开业之后,生意兴隆,所获得的荣誉也是不计其数。1991年,齐鲁宾馆与舜耕山庄、明湖大酒店一起荣膺济南首批三星级酒店,次年升至四星级,随后,又入选“济南十大景观”,成为了当时济南的新地标。
当时人看齐鲁宾馆,就跟现在我们看喜来登、希尔顿一样,处处带着新鲜。在济南出差,要是能住在这里,是让人羡慕的。良好的设施和服务,让齐鲁宾馆常常处于人声鼎沸的状态。
在这种情形下,齐鲁宾馆的一切都受到了人们的追捧,包括它的菜肴。宾馆有个大厅叫做“三品堂”,这里的葱油鲩鱼、蒜子鳝段和香酥鸡腿,可谓当时人们朝思梦想的名菜,尤其是那个鸡腿,是从国外进口的,个比较大,吃一个非常解馋。许多人在这里排队吃这三个菜,来晚的只能去大厅排队。
作为公务、商务的接待首选,齐鲁宾馆接待了许多国际友人,比如日本友好人士冈崎嘉平太,他第一百次访华就住在这里,还有前文提到的西哈努克,来山东时就住在这家宾馆的927号房间。
说起这个房间,还有个小故事。当时建宾馆时,并没有建总统套房。在1989年,时任柬埔寨国王西哈努克造访山东,入住齐鲁宾馆。按照他的级别,住普通房间肯定是不合适的,于是宾馆抢时间,打通了九楼三个相连的房间,改造成了总统套房。西哈努克国王入住后,十分满意,临走的时候还给身边的服务人员每人一条丝巾作为纪念。
1992年,齐鲁宾馆二期齐鲁饭店工程开工,1995年,主体工程封顶,高157.10米,39层,如果建成,在济南,绝对是地标性质的存在。
不过,在二期工程建造期间,齐鲁宾馆的经营状况出现了问题。1996年,施工进入尾声的齐鲁饭店因资金链中断而被迫停工。当时,恰逢国家实施最严厉的信贷紧缩政策,在这种背景下,工程陷入停滞。而1997年亚洲金融危机爆发,带来了长达3年的旅游业全行业不景气。信贷紧缩加二期烂尾,2000年前后索菲特和贵和皇冠假日等高档酒店相继投用,进一步分流客源……齐鲁宾馆的光环逐渐散尽,进入了债务缠身与收入缩水的严冬,到了2003年5月,饱受巨额债务拖累的齐鲁宾馆在“非典”期间关门停业,没有再开门。
2005年,省政府确定齐鲁宾馆及齐鲁饭店破产重组。在政府部门的斡旋下,2007年齐鲁宾馆一度被鲁信集团接管,终因重组成本过重被迫放弃。2008年齐鲁宾馆重组再次迎来转机,鲁商集团介入重组。这一年7月齐鲁宾馆债务和解成功,随后鲁商集团和债权人成立长城齐鲁酒店投资管理有限公司。其后,一度传出计划变身希尔顿饭店,但后来又没有了下文,齐鲁宾馆二次“复活”无果
6月15日,济南市自然资源和规划局发布公告征集千佛山北广场景观设计方案,也就是说齐鲁宾馆地块要建千佛山北广场。记者从山东商业集团了解到,齐鲁宾馆二期主楼将被拆除。
据官方公告消息,按照济南市委市政府工作部署,为突出千佛山在打造“山、泉、湖、河、城”特色风貌格局中的核心作用,塑造沿经十路“山色入城的窗口”,为市民打造山城一体的共享开放空间,开展千佛山北广场景观设计工作。济南市组织开展本次千佛山北广场景观方案征集,诚邀具有丰富景观设计经验的国内外一流设计机构积极参与,共同打造国际知名的泉城大客厅。
据了解,此次征集方案的千佛山北广场北至经十路、南至经十一路、东至历山路、西至千佛山路,总面积约8公顷,达到景观方案设计深度。方案提供方需统筹考虑千佛山路至舜耕路之间区域的整体功能布局安排,提出远期意向性景观规划。
齐鲁宾馆二期主楼周边依然被施工围挡包围着。
该地块正是千佛山脚下的原齐鲁宾馆片区。6月16日,大众网·海报新闻记者来到现场看到,齐鲁宾馆二期主楼周边依然被施工围挡包围着,在千佛山路南段有一处大门。据周围商户介绍,该大门常年紧锁。从高处可以看到主楼周边的瓦石地面上覆盖着防尘网。记者在周围转了一圈,周边没有看到任何施工公示,也没有工作人员。
16日上午,大众网·海报新闻记者从山东商业集团一位不愿透露姓名的工作人员处了解到,齐鲁宾馆二期高楼将被拆除,具体拆除时间和方案暂不确定。
记者注意到,齐鲁宾馆于上世纪80年代正式营业,曾经是济南地标性建筑,也曾是全济南档次最高、设施最好的酒店。1992年,齐鲁宾馆二期(齐鲁饭店)开建,一时风光无限。1996年,施工进入尾声的齐鲁饭店因资金链中断而被迫停工。2005年,齐鲁宾馆及齐鲁饭店破产重组。2011年1月28日,高十一层的齐鲁宾馆(一期)老楼被拆除。2016年8月,齐鲁宾馆插花地块以底价2.48亿元成交。当时,项目环评报告披露的规划显示,此处将建集商务办公、酒店、公寓、休闲、购物等多种功能于一体的城市旅游综合体。2018年规划方案出现变更,原齐鲁宾馆用地用途调整,原设定的商业开发方案已不具备实施可能。

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