买房为什么选“万科”?济南“新著”将开售,这5个细节令人惊喜!

在济南乃至全国的房地产市场,“万科楼盘”是一个特殊的标签。很多人买房只认万科,我们也曾向粉丝们多次推荐过万科的楼盘。那么,万科楼盘到底有哪些特殊之处?最近,万科在济南的一个全新楼盘即将开盘,它便是位于济南西北部的万科金色悦城·新著,具体位置在二环北路与无影山北路交汇处西北。(金色悦城·新著区位图)
我们最近在万科金色悦城·新著探访,对它的五个细节印象深刻!看完个五个细节,让人不得不服,万科的楼盘果然名不虚传!1st
黑猫1号自动为你开门再也不用担心忘带社区门卡最近,我们常在想一个问题——济南现在正在卖的房子,有哪些痛点?这几年,济南的楼市产品有了很大的升级,5年之前的很多楼盘放到今天,大都已经显得落伍了。那么,现如今的楼盘放到5年之后,会不会也落伍?现在正在销售的楼盘,哪些地方可能存在问题?思来想去,我们发现一个很普遍的问题——很多楼盘的公共设施存在明显短板!比如,现在很多楼盘都在讲智能住宅,房间内也有了一些智能设备,但社区内的公共设施智能化还远远不够。我们来看一个小细节:归家识别系统。现在,绝大部分楼盘都是封闭式管理,大家通常刷卡才能进大门。但是,刷卡看似简单,实际是一件很麻烦的事情!因为,我们现在的各种卡片实在是太多了,工作证、电梯卡、回家门卡、洗车卡、洗头卡、信用卡、美食卡……多得令人烦恼!在这个人脸识别已经流行的时代,就没有一种更智能的归家识别系统吗?万科金色悦城·新著,就开拓了一种更智能的归家识别系统。它通过人脸识别技术,打造了“零接触”的归家识别系统。(黑猫1号示意图)这套系统名为黑猫1号,它可以智能识别出入口通行人员的身份。未来,大家不需要刷卡,不需要你亮身份,走到社区门口,黑猫1号会自动识别你的身份,自动放行,安全高效。另外,万科金色悦城·新著还推出了社区垃圾智慧清理系统。我们的日常垃圾中藏纳着各种各样的病菌,威胁着人们的健康生活。万科金色悦城·新著设置了垃圾集中分类站,科学设置垃圾处理动线,同时社区垃圾桶均设置消杀功能,最大程度保障业主们的健康生活。2nd
后疫情时代4大系统护航业主健康除了智能化,万科金色悦城·新著还在“健康”方面投入了很多心思。经过此次疫情,健康住宅已经成为业内共识,很多人买房、换房都将健康视为重要标准。万科金色悦城·新著作为万科在济南的一个“新著”,打造了四大系统为大家的健康护航。首先是玄关,这是守护大家健康的第一道屏障。万科金色悦城·新著的入户门选用钢制复合门,并采用加宽设计,品质感强,美观大方。它设置了强大的收纳系统,大家可以在玄关过渡区完成换鞋、清洁和消毒工作,用一个简单分区,隔开入户和居家空间,确保室内环境健康安全。(样板间实景照)再看整体户型。万科金色悦城·新著首次开盘将推出两个小户型产品,分别为约95㎡和105㎡。(95㎡户型)
(105㎡户型)我们可以看到,这两个户型都是南北通透,全明设计,南侧有阳台、飘窗,保证新鲜氧气的流通性,让大家享受明媚的阳光。其三,万科金色悦城·新著还拥有强大的收纳系统,包括厨房、玄关、次卫、主卫、阳台五大收纳系统。
(5大收纳系统)有这5大收纳系统,从先生的旅行箱到太太的高跟鞋,从厨房小家电的收纳到卫浴用品的摆放,都将拥有人性化储物空间,家中物品从此不再凌乱。说到健康住宅,自然离不开洁净的厨卫设计。万科金色悦城·新著的厨房推拉门采用上悬拉门设计,可实现大面积通道,避免地面轨道藏污纳垢;厨房采用“L” 型梳理台设计,最大限度利用每一寸空间;搭配方太炉灶及油烟机,人性化设计免除碰头烦恼,且便于清洗更洁净。(样板间实景照)它的卫生间均采用干湿分离设计,将洗漱、方便与淋浴功能合理分开,满足多家庭成员需求。同时卫生间采用双密闭防臭地漏,马桶选用日本的著名品牌TOTO,排水、排风、排污等更符合卫生防疫要求。(样板间实景照)3rd
将电动车挪至地下这才是真正的“人车分流”!在目前的济南楼市中,很多楼盘存在一个大家不太注意的问题:非机动车位的设置,不仅数量不足,而且大都在地上。大家千万不要小看这个问题,它会严重影响未来的社区品质。我们来粗算一下:在济南这个拥堵的城市,电动车可谓是最便捷的交通工具,很多家庭都有不止一辆电动车。我们按照每户一辆电动车计算,一栋两梯四户的33层高楼,就有132户住户,也就是132辆电动车。这么多的电动车在小区内放得下吗?如果它们停放在地上,这么多电动车在小区内乱窜,会不会带来安全隐患?我们对这个问题是很担心的。回到万科金色悦城·新著这个项目上,它给我们一个很大的感动是——它的非机动车库设置在了地下,尽量通过地下空间满足非机动车使用要求!(地下非机动车库示意图)这是一个非常贴心的设计。现在,很多楼盘都在说人车分流,地上不设机动车停车位。但是,如果只是机动车停在地下,非机动车在地上乱窜,依然不能说是完全意义的“人车分流”。万科金色悦城·新著把非机动车车位设置在地下,才是真正意义上的“人车分流”。这样,社区内地上空间才能真的没有“车”流,孩子、老人在社区内玩耍、休息才更加安全。而且,因为地上没有非机动车车位,它的地上将会有更多的绿色空间,对社区的景观环境是很大的提升。据我们了解,万科金色悦城·新著对园区景观打造也很用心,它的园区园林包括“一核两轴八景观”。“一核”,将利用社区中心大景观,打造在高度绿化包裹下的超大主题童玩场地;“两轴”,即营造仪式感的百米礼仪轴线,列植四季花乔;“八景观”,就是打造东西区八大主题会客花园。(园区景观示意图)通过这些景观打造,使每一个年龄层的业主都能够找到自己的主场,让每一次回家都变成一场穿越风景的旅行……4th
公园、商业都在咫尺之间看完万科金色悦城·新著的社区和产品,我们再来看它的外部配套。我们前段时间聊过,万科金色悦城·新著所在的药山片区正在发生巨大的变化。其中,药山公园风景秀丽,已经成为附近居民休闲的好去处。(药山公园风景)而万科金色悦城·新著,就在药山公园不远处。
(从药山公园看万科金色悦城)除了药山公园,万科还将代建约6200㎡市政公园。如此,万科金色悦城·新著将能享受到双公园配套。同时, 万科还将在项目北侧将代建约3.9万方商业配套,打造复合业态风情商业街;社区内打造社区卫生服务中心、社区养老服务、社区综合服务、室内副食品市场等全能社区配套,集健康服务与生活所需于一体,满足业主基本的社区生活需求。(社区商业示意图)双公园,社区内外的配套商业,居住在万科金色悦城·新著,这一切都将在咫尺之间。5th
家门口就是学校将引入优质教育资源买房子,必须看教育配套。万科金色悦城·新著的学校配套怎么样呢?万科金色悦城·新著将配建一所小学,目前这所小学也已经公示规划:(学校规划公示)这座小学已经运作很久,根据此前官方媒体报道,这里将引入山东省济南汇文实验学校优质教育资源源。(学校示意图)山东省济南汇文实验学校成立于2003年8月,是天桥区排名较为靠前的小学。未来,万科金色悦城·新著业主孩子在家门口就能有优秀的学校教育、素质教育。
结语
升级入会,可享1万房款优惠!
对于万科金色悦城·新著以上五大方面的优势,我们还可以看一则独特、清新的折纸动画:
随着折纸的徐徐打开,一则亲切的生活画面随之展开,健康、智能、温暖、安心,这就是万科金色悦城·新著未来的生活写照。虽然这是一则宣传推广片,但它也是一部用心的精品之作,很值得点赞。万科金色悦城·新著即将在近期开盘。对于大家最关心的价格问题,目前我们还没有确切信息。参考周边,附近万科金色悦城二手房的价格约为1.28万元/㎡左右。作为升级之作的新著,其首次开盘会不会给买房人惊喜,我们拭目以待。另外,万科金色悦城·新著建面约95㎡、105㎡的样板间现已开放,项目也正在入会升级中。作为首次开盘,万科金色悦城·新著已经放出较大的优惠信息:目前入会升级,可享受总房款减1万元的优惠!想在这里买房的小伙伴,不要错过这个机会哦。——全文完——

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